Tasarımda temel olarak idarenin talep ettiği konut adetleri ile parsel geometrisi ve yoğunluk belirleyici olmuştur. Konut adetlerini sağlarken nitelikli bir iç avlu kurgusu oluşturabilmek hedeflenmiştir. Bu çerçevede parsel geometrisiyle şekil alan konut blokları çeperleri tutarak ve manzara yönelimleri gözetilerek yerleştirilmiştir. Oluşan avluda peyzaj ve dinlenme alanları tasarlanmış, blok girişleri bu avlu üzerinden tesis edilmiştir.

Konut bloklarının boyları göz önünde bulundurularak silüetteki etkisi üzerinde çalışmalar yapılmış, kütlelerde yer yer kopmalar kurgulanmış, açık ve kapalı çıkma hareketleriyle de parçalı kütle etkisi yaratılmıştır. Ayrıca her blokta son katlarda yapılan eksiltmelerle konut sakinlerinin ortak kullanımına yönelik kat terasları oluşturulmuş, bu teraslar sayesinde parçalı kütle etkisini güçlendiren, silüet açısından daha olumlu gabari veren bir durum oluşturulmuştur.

Avlu, +110,00 kotundaki Cengiz Topel Caddesi ile +116,00 kotundaki Toprakkale Sokak arasındaki kot farkının yaklaşık ortalama seviyesi olan +112,50 kotunda tesis edilmiştir. Böylece kot farkından açığa çıkan bodrum katlarda konut elde edilmiştir. Site girişi, trafik açısından daha az yoğun bir yol olan ve aynı zamanda avlu kotunu yakalayan Özdeş Sokak üzerinden kontrollü bir şekilde sağlanmıştır. Avlu içine doğru girinti yapan A Blok iki kat yüksekliğinde boşaltılarak avlunun zemin düzlemindeki alanı genişletilmiş, oluşan boşluk yarı açık bir mekan olarak avludaki yaşantıya katılarak mekan kalitesini yükseltmiştir. Yine ucuna takılan saçakla beraber avlu içerisinde gölgelikli bir dinlenme alanı elde edilmiştir.

Plan Kurgusu
Bloklar parsel geometrisi ve avlu kurgusu etrafında şekillenmiştir. Orta koridorlu şema üzerinden tasarlanan bloklar 1+1, 2+1 ve 3+1 daire adetlerini karşılayacak şekilde çözülmüştür. Orta koridor etrafına farklı büyüklükteki daireler, sosyal etkileşim de gözetilerek aynı kat düzlemlerinde yan yana getirilmiştir. Yönetmelik ve konfor standartlarını sağlayacak şekilde merdiven ve asansör yerleşimleri yapılmıştır. Kat koridorlarında tesis edilen kat balkonları koridorların doğal ışık ve havadan faydalanmasına imkan tanırken, yer yer klima dış ünitelerinin konulduğu teknik balkonlar olarak da kullanılabilmektedirler.

Cephe Kurgusu
Konut birimleri tasarlanırken cephe/mekan kurgusu bir arada düşünülmüştür. Konut birimleri plan ve kesit düzleminde kapalı ve açık çıkmalarla devinerek hareketli bir cephe karakteri sunmaktadır. Bu hareketler ve kat balkonları ile oluşturulan boşluklarla cephede derinlik veren parçalı bir kütle etkisi oluşturulmuştur. Cephelerde malzeme olarak yapım maliyeti de düşünülerek fuga kompozisyonlarıyla birlikte dokulu sıva uygulaması düşünülmüştür. Farklı renk ve dokularla parçalı kitle kompozisyonunu pekiştirecek şekilde bir tasarım yapılmıştır. Alüminyum söve ve doğramalar ile lama korkuluklar cephe karakterini belirleyen diğer ögelerdir.