İTÜ Gazimağusa yerleşkesi, tarihi şehir çeperini saran muhteşem surların güney yamacında ve şehrin kapalı Maraş bölgesi girişinde yer almaktadır. Tarihi şehir surlarına paralel oluşan ve doğu-batı yönünde limana bağlanan yay üzerinde uzun panorama oluşturan yerleşke tasarım alanı, çok heyecan verici konuma sahiptir.

Yerleşkenin fiziksel konumu ve kültürel avantajlarına ek olarak, mimari üslup arayışlarını da hedefleyen yarışma koşulları, mimari yarışma geleneği açısından önemli basamak oluşturmaktadır.
Tasarım kararları alınırken, planlamada hedeflenen az katlı yapılaşma ve tarihi şehir dokusu ile uyumlu yüksek kültür düzeyine sahip mimari dil oluşturmak çıkış noktası olmuştur.

Konum ve Mimari Yaklaşım:
– Yerleşke, tarihi şehir surlarının güney yamacında, şehrin kapalı Maraş bölgesi girişinde yer almaktadır.
– Tasarım, tarihi şehir dokusu ve az katlı yapılaşma ile uyumlu olacak şekilde planlanmıştır.

Konum ve Mimari Yaklaşım:
– Yerleşke, tarihi şehir surlarının güney yamacında, şehrin kapalı Maraş bölgesi girişinde yer almaktadır.
– Tasarım, tarihi şehir dokusu ve az katlı yapılaşma ile uyumlu olacak şekilde planlanmıştır.

Tasarım Kararları:
– Doku bütünlüğü oluşturmak ilkesi benimsenmiş ve varolan eski eserler yeni biçimlerle bütünleştirilmiştir.
– Statik mekan anlayışı yerine sürprizli yerleşke şeması kullanılmış, açık, yarı açık, kapalı mekanların dinamik bir hiyerarşi içinde planlanmıştır.
– Tutarlı bir mimari dil ve dengeli sadelik hedeflenmiştir.
– Kütüphane, eğitim yerleşkesinin odak noktasında simgesel bir konumda tasarlanmıştır.
– Yaya aksları, şehirle güçlü bağlar kurmak için genişleyen ve daralan sokak dokusu ile birbirine bağlanmıştır.

Arazi Kullanımı:
– Yapılaşılabilir alanlar ile fonksiyon ilişkileri tarihi şehirle uyum içinde olacak şekilde tasarlanmıştır.
– Program yoğunluğu, korunması gereken yapılar ve ağaçlar göz önüne alınarak değişken aks ve organik kütle çözümüne dönüştürülmüştür.

Beş Bölge Planlaması:
1. Kültür merkezi, panoramik restoran ve İTÜ kulesini içeren kuzeybatı bölgesi.
2. Polatpaşa Bulvarı’na cephe veren konservatuvar birimleri.
3. İlker Karter Caddesi’ne bakan konaklama birimleri.
4. Polatpaşa Bulvarı boyunca devam eden kampüs gelişme alanı.
5. Kütüphane, sosyal birimler ve kapalı spor salonlarını içeren merkezi bölge.

Peyzaj ve İklim:
– Arazi topografyasına minimal müdahale ile yeşil dokunun korunması hedeflenmiştir.
– İklim ve yapılaşma için uygun çözümler aranmış, rüzgar koridorları, doğal havalandırma, gölgelikler gibi elemanlar kullanılmıştır.

Ulaşım:
– Arazi, Fevzi Çakmak Bulvarı, Polatpaşa Bulvarı ve İlker Karter Caddesi arasında kalan üçgen adada konumlanmıştır.
– Yaya ve bisiklet ulaşımı kesintisiz akslar ve girişlerle sağlanmıştır.
– Araç park ihtiyacı çeper cepleri ve açık otopark alanları ile karşılanmıştır.